Teilungsversteigerung droht
Ein Miterbe hat beim Amtsgericht Teilungsversteigerung beantragt? Die endet meistens 30–50% unter Verkehrswert — und alle Erben tragen den Verlust gemeinsam.
Passende Lösungen für dieses Problem
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Teilungsversteigerung vermeiden
Ein Miterbe hat Teilungsversteigerung beim Amtsgericht beantragt? Wir kaufen das Objekt vorher — Sie vermeiden den Verlust von 30–50% gegenüber dem Verkehrswert.
Mehr erfahrenErbschafts-Sofortankauf
Verbindliches Kaufangebot in 48 Stunden — wir kennen die Verkehrswert-Logik bei Nachlässen und brauchen nicht den endgültigen Erbschein, um zu starten.
Mehr erfahrenVerkehrswert für die Erbengem.
Belastbare Verkehrswert-Einschätzung als Diskussionsgrundlage für die Erbengemeinschaft — auch nutzbar gegenüber Finanzamt (Erbschaftsteuer) und Amtsgericht.
Mehr erfahrenWeitere Herausforderungen in der Immobilienbranche
Drei Erben — zwei wollen verkaufen, einer will halten oder selbst einziehen. In einer Erbengemeinschaft braucht es Einstimmigkeit für den Verkauf — und das blockiert oft jahrelang.
Das Finanzamt verlangt die Erbschaftsteuer innerhalb von 6 Monaten ab Erbfall. Wenn der Hauptwert der Erbschaft eine Immobilie ist, müssen Sie schnell Liquidität schaffen.
Ein Bruder in Australien, eine Schwester in den USA, eine Tante in Brasilien? Schon eine Notarvollmacht zu organisieren dauert 6 Monate, wenn ein Miterbe nicht aktiv mitmacht.
Grundsteuer, Versicherung, Heizkosten im Leerstand, eventuell Wohngeld bei ETW — auch eine ungenutzte Erbimmobilie kostet 400–800 € pro Monat. Bei langem Streit summiert sich das.
Sie haben es mit klassischen Maklern probiert — aber niemand kommt durch, weil die Erbengemeinschaft sich auf keinen Mindestpreis einigen kann oder Besichtigungen blockiert werden.
Betroffene Branchen
Dieses Problem betrifft verschiedene Bereiche der Immobilienwirtschaft.
Teilungsversteigerung droht endgültig lösen
In einem kostenlosen Beratungsgespräch zeigen wir Ihnen, wie Sie dieses Problem durch einen Direktankauf lösen.